Barokní, nárožní dům New York z roku 1770, Kulturní památka,

cena pro jednání, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje mimořádnou příležitost možného prodeje historického objektu s rokem výstavby 1770. Dům v původní podobě nechala postavit rodina Joel Baruch. Jedná se o nárožně situovaný, barokní objekt nacházející se v centru města Lázně Kynžvart nedaleko Mariánských Lázní. Objekt nese původní a nezaměnitelný název New York, který má historický podtext související s původním majitelem, který zde provozoval koloniál. Objekt je oficiálně evidován jako Kulturní památka . V roce 1848 zde byl založen významný obchod tzv. koloniál. Zastavěná plocha činí 415,00 m², nebytové prostory v 1. NP mají plošnou výměru 117,00 m², nebytové prostory v 2. NP mají plošnou výměru 96,00 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází prostory budoucí restaurace popř. stylové kavárny. Tyto prostory jsou před dokončením (částěčně zkolaudovány). V 2. nadzemním podlaží jsou rozsáhlé sály s původními freskovými, křížovými klenbami sloužící jako stávající galerie. Dále je v tomto poschodí umístěná bytová jednotka o výměře 50,00 m², která je dispozičně řešena jako 2+1. Objekt je podsklepený s tím, že sklepní prostory pod objektem z roku 1770 jsou původní a sice z 13. století. V těchto sklepních prostorách se nachází zcela raritní a ojedinělá očistná lázeň tzv. mikve. V objektu jsou nové rozvody elektřiny, ústředního vytápění vč. nových deskových radiátorů a vodovodního vedení. Objekt je od roku 2006 kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě vč. přípojky plynu. Otop v objektu je řešen plynovým kotlem. Dům je v katastru veden jako bytový, nebytové prostory lze využít k původnímu záměru či podnikatelský záměr přehodnotit. Garážové stání v zastřešeném atriu a dvě parkovací místa před domem. Dům leží na turistické trase ze zámku na hrad. V minulých letech proběhla rekonstrukce střech a oprava hlavní římsy. Ev. číslo: 34936.